FÜR IMMOBILIENMAKLER

Verkäufer finden, bevor
das Inserat online geht.

Off-Market-Akquise für Schweizer Makler in Ihrer Region. Eigentümer kommen direkt zu Ihnen — durch Bewertungsrechner, hyperlokale Funnels und Direct Mail mit Substanz.

Strategiegespräch buchen → Wie es konkret aussieht
Off-Market
Lokal
Bewertung
Diskret
Wir kennen die Branche

Wenn alle dasselbe Inserat sehen,
hat schon jemand verloren.

Der Schweizer Markt ist Käufer-überhitzt, Verkäufer-arm. Wer zuerst beim Eigentümer ist, gewinnt die Akquise. Wer wartet, bietet mit.

01
Inserate sind zu spät
Wer im Inserat sucht, kämpft mit allen anderen Maklern um denselben Eigentümer.
02
Kalt-Akquise wird ignoriert
Cold Calls bei Eigentümern bringen heute fast nur Ablehnung — egal wie gut Sie sind.
03
Sie wirken austauschbar
200 Makler im Kanton, alle mit ähnlicher Website. Sie brauchen sichtbare Differenzierung.
04
Timing-Problem
90 % der Eigentümer entscheiden Monate vor dem Verkauf. Sie müssen vorher schon Präsenz haben.
Unser System

Der Off-Market Funnel.

Lokale Reichweite + Bewertungsrechner als Lead-Magnet + Direct Mail mit Stil. Sie bekommen den Lead — vor allen anderen.

01
Bewertungsrechner
Eigentümer rechnen Wert online — Sie bekommen Adresse, Objekt, Kontakt mit DSG-konformem Opt-in.
02
Hyperlokal
Quartier für Quartier targeted — Eigentümer sehen Ihre Werbung mit ihrer Strasse drin.
03
Direct Mail
Premium-Mailing an Wunsch-Strassen — QR-Code direkt zum Bewertungsrechner.
04
Marktupdates
Automatisierte Quartalsupdates halten Sie top-of-mind bis zur Verkaufsbereitschaft.
Aus der Praxis

Ein Regionalmakler, ein Marktgebiet,
off-market Eigentümer-Pipeline.

Anonymisierter Auszug — keine Namen, keine erfundenen Zahlen. Nur Mechanik und Wirkung.

Ausgangslage

Regionalmakler, etabliert seit Jahren, klares Stammgebiet in der Deutschschweiz. Akquise zu 80 % über Inserate — wachsender Konkurrenzdruck bei sinkenden Margen.

Umsetzung

Bewertungsrechner mit lokaler Marktdaten-Kalibrierung, hyperlokale Meta-Kampagnen pro Quartier, Direct Mail an Premium-Strassen, Nurture-Sequenz bis zur Verkaufsabsicht.

Ergebnis

Stabile wöchentliche Bewertungs-Anfragen aus dem Zielgebiet, signifikant höhere Qualität gegenüber Inserats-Anfragen, planbare Erstkontakte mit potenziellen Verkäufern Monate vor dem Listing.

L
„Jetzt jede Woche neue Kontakte und deutlich bessere Qualität."
Lukas — Immobilien, Region Zürichsee
SVIT-Codex & DSG

Werbung im SVIT-Rahmen.
Datenschutz nach revDSG.

Wir kennen die Standesregeln des SVIT und arbeiten innerhalb des revidierten Datenschutzgesetzes. Sachlich, transparent, mit klarer Einwilligung.

Wie wir arbeiten
  • Bewertungsrechner mit klarem Opt-in und revDSG-konformer Datenhaltung
  • Sachliche Marktinformationen (keine reisserischen Preis-Aussagen)
  • Eigentümer-Daten ausschliesslich für vereinbarten Zweck
  • Direct Mail mit transparenter Absender- & Widerrufs-Info
Was wir bewusst nicht tun
  • Keine vergleichende Werbung gegenüber anderen Maklern
  • Keine Preis-Versprechen ohne Bewertungsgrundlage
  • Keine Eigentümer-Listen aus fragwürdigen Quellen
  • Keine Tools, die Daten ungesichert ausserhalb der CH/EU verarbeiten

ⓘ Werbemittel werden vor Veröffentlichung mit Ihnen abgestimmt. Standesrechtliche & berufliche Verantwortung verbleibt beim Maklerbüro.

Nächster Schritt

Reden wir konkret über Ihr Marktgebiet.

30 Minuten. Wir schauen Ihr Stammgebiet, Ihre Konkurrenz und Ihre Margen-Ziele an — und sagen Ihnen ehrlich, ob ein Off-Market-Funnel sich rechnet.

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Der nächste Eigentümer
findet Sie zuerst.

30 Minuten Strategiegespräch. Danach wissen Sie, ob unser Setup zu Ihrem Markt passt.

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